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目次
発刊にあたって
１ 行政の情報化
２ 不動産登記のオンライン化
３ 第４次イギリス視察について
視察の概要
１ はじめに 今、なぜイギリスなのか
２ 準備と勉強会 －出発まで
３ 報告書の出版及び各報告会への対応 －帰国後
４ 視察先の詳細
第Ⅰ部 イギリスにおける不動産譲渡とその改革
第１章 イングランドタイトルの歴史
イングランド土地法に関する概観的歴史考察
第２章 不動産譲渡と登記
１ コモン・ロー上の権利とエクイティ上の権利
２ 不動産譲渡の過程
３ 登記制度の概説
４ 最後に
第３章 不動産取引の流れと専門家の役割
１ 仲介の依頼
２ ソリシターへの依頼
３ 売主側のソリシターによる調査
４ 買主側のソリシターによる調査
５ 金融機関による鑑定、評価
６ 不動産鑑定士（チャータードサーベヤー）による調査
７ 契約の締結
８ 電話でやりとりするチェーンになっている不動産取引
９ 土地譲渡の標準約款（ナショナルプロトコル）
１０ 手付金の支払
１１ 契約書の署名
１２ 代金決済
１３ 登記申請
１４ スタンプデューティ
１５ 登記の完了
第４章 イングランド不動産譲渡手続に関して
１ 居住用フリーホールド財産（土地）
２ リース（賃貸借）に関して
３ モーゲージ（抵当権）
第５章 イギリス不動産譲渡最新情報
１ 不動産譲渡とセラーズパック
２ 不動産譲渡におけるソリシター
３ イギリスの銀行融資の実態について（銀行貸付担当者からの報告）
第６章 ２００１年土地登記法案の主要規定の要約
１ はじめに
２ 法案の全面的目的
３ 法案の目的
４ 新しい提案
２００１年土地登記法案による主要な変化の要約
第７章 ソリシターの賠償制度
１ 始めに
２ ソリシター賠償制度の歴史
３ ２０００年８月までの賠償基金について
４ 新しい商業的な民間保険
５ ソリシター（団体的）補償基金（コンペンセーションファンド）
６ イギリスにおけるタイトル・インシュランス
７ ソリシター賠償保険制度の実際
ローソサエティ特別認定団体（ＭＧＡ）セントポール保険会社視察報告
第８章 ソリシター監督局（The Office for the Supervision of Solicitors）について
１ ソリシターの自治と監督
２ ソリシター監督局とその組織構成
３ ソリシター監督局の各種委員会
４ ２０００年の一年間の苦情統計について
５ 不服申立の手順について
６ ソリシターの違法行為（Misconduct）及び不正直な行為（Dishonesty）について
７ まとめ
第９章 オンライン申請の構想と諸問題
１ はじめに
２ 登記のオンラインの構造
３ イギリスにおける電子政府政策
４ 登記情報の電子化の状況と将来
５ 電子不動産譲渡（E-Conveyancing）
６ 大法官省におけるセキュリティ政策の現状と課題
第１０章 不動産取引におけるイギリスの専門家とドイツの専門家
１ はじめに
２ イギリスの公証人
３ イギリスの登記制度
４ ソリシターの役割と責任
５ おわりに
第Ⅱ部 提言
第１章 日本型独自の法律家への転換
１ 目的
２ 趣旨
３ 司法書士による認証（面前確認）について
４ 日本型独自の法律家への転換
５ 視察から得たもの
６ 司法書士とソリシター
７ まとめ
第２章 司法書士の責任と新たな役割
１ フランス・イギリスの視察を通しての提言
不動産登記の形式的審査
公署証書に基づく公示（登記）
２ 解決すべき課題
３ 提言－司法書士による認証
第３章 司法書士専用システム構想
１ 日本におけるオンライン申請構想と諸問題
２ 司法書士専用システム構想
第４章 専門資格士業の電子認証局構築の必要性
－司法書士の新しい職能モデル構築のための基盤整備－
１ 日司連電子認証局に関する取組み目的への考え方
２ 電子認証局のシステム再構築実現のねらい
３ 日司連電子認証局の利用による新しい職能モデルの提言
第５章 司法書士専門職能保障システムの確立
１ 「職能賠償保険及び基金」か「タイトル保険」か
２ 司法書士保障保険機構（案）
資料Ⅰ（翻訳文） 電子通信法案
Electronic Communication Act 2000
資料Ⅱ（翻訳文） 大法官省 諮問書
Load Chancellors Department Consultation Paper
資料Ⅲ（翻訳文） 電子不動産譲渡
Electronic Cinveyancing
英国法研究会第４次イギリス視察団員名簿
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