＜質問101＞
初めまして。突然のメールで失礼いたします。
実は、銀行へ融資の話に行った時に、外に持ち歩いたためか、権利書を落としてしま
ったらしいのです。警察にはとりあえず届けを出しました。銀行に問い合わせたくと
も、深夜に気づいたため、それもできません。とても不安です。
Ｑ＆Ａを読んでみたところ、印鑑証明がなければ、よほどのことがない限り、悪用は
されないとの事。印鑑登録カードと実印は、手元に保管してあります。
質問としては、
　（１）悪用されないための措置として、何かできる事はないか。
　（２）家を売るときなどに、権利書がないと不利にならないか
　　　（査定などが低くならないか）
の、２点です。
以上、回答をよろしくお願いいたします。
＜回答101＞


＜回答101＞
＊＊ 様、はじめまして。
長谷川＠Welcome to BIWAKO です。

差出人 : "＊＊" <＊＊@＊＊＊.msn.com> 
宛先 : 
送信日時 : Wed, 26 Nov 1997 02:38:50 +0900 
件名 : 権利書（不動産）について質問です
> 初めまして。突然のメールで失礼いたします。
> 
> 実は、銀行へ融資の話に行った時に、外に持ち歩いたためか、
> 権利書を落としてしまったらしいのです。
> 警察にはとりあえず届けを出しました。銀行に問い合わせたくとも、
> 深夜に気づいたため、それもできません。とても不安です。

それは、ご心配なことですね。
お返事がおくれまして、申し訳ありません。

> Ｑ＆Ａを読んでみたところ、印鑑証明がなければ、よほどのことがない限り、
> 悪用はされないとの事。印鑑登録カードと実印は、手元に保管してあります。
> 
> 質問としては、
> 　（１）悪用されないための措置として、何かできる事はないか。

警察には届けられたのですよね。
あと、登記所に、紛失したので、その権利書で登記の申請があった場合には注意し
て下さい、と言っておくぐらいですが、これは、正規の手続ではありませんので、
将来保証されるものではありません。気休め程度でしょう。その他悪用の方法はい
ろいろありますが、その防止を事前にすることは困難です。実印をきちんと管理す
ることが一番です。

> 　（２）家を売るときなどに、権利書がないと不利にならないか
> 　　　（査定などが低くならないか）

これは、全く関係ありません。ただし、処分のときに権利書に代わる保証書を作る
必要がありますが、この費用が余分にかかるだけです。

> 以上、回答をよろしくお願いいたします。

以上でよろしいでしょうか。
何かございましたら、メールを下さい。
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