＜質問122＞
0122
早速ですが、お尋ね致します。
妻の母親が所有している土地があります。
権利書を見たら、地目畑と記載されておりましたが家を建てる事は可能なのでしょ
うか。可能であれば手続き等、教えていただければ幸です。
＜回答122＞


＜回答122＞
0122
＊＊ 様、はじめまして。
長谷川＠Welcome to BIWAKO です。

現況は畑地なのでしょうか。
現況畑地の場合、建物建築に付いてはまず、農地法に基づく転用（農地以外のもの
とする）の許可ないし、届出が必要です。
届出の場合は、届出るだけですから問題ないと思いますが、許可の場合は許可が得
られなければ、転用ができない、つまり建物建築ができないこととなります。

現況宅地の場合、登記簿の記載だけが畑地となっているのであれば、それは、以前
に転用をされたということになりますから、その時点で届出ないし許可が取れてい
るはずです。ですから、その時の許可書等があれば、問題はないです。

以上は農地法の問題であり建物建築にはその他の法令上の規制がありますから、地
域によっては建築ができなかったりしますので、建築の専門家にご相談されること
をお勧めします。

以上でよろしいでしょうか。
ご不明な点は、再度メールをお寄せ下さい。

差出人 : ＊＊ <＊＊@＊＊＊.co.jp> 
宛先 : hasegawa@shihoshoshi.com
送信日時 : Mon, 02 Feb 1998 19:12:18 +0900 
件名 : 地目 畑に住宅建設可能か？
> 早速ですが、お尋ね致します。
> 妻の母親が所有している土地があります。
> 権利書を見たら、地目 畑と記載されておりましたが
> 家を建てる事は可能なのでしょうか。
> 可能であれば手続き等、教えていただければ幸です。
＜質問へ戻る＞