＜質問148＞
0148
メールは２度目になります。宜しくお願いいたします。
土地を売却したのですが、返却された権利証（相続で複数の不動産が目録に記載さ
れている）を見ると所有権移転と印判が朱で押印されており、その上に地番が記入
されていました。しかし、記入されている地番は今回売却した地番と違っていまし
た。具体的に言いますと７４６番地４を売却したのに権利証の移転登記済の印判の
上には７４６番地３と記載されていたのです。７４６番地の３という地番もこの権
利証には含まれているのですが今回の売買の対象ではありません。これは、単に、
法務局側での記入ミスなのでしょうか？。移転登記そのものはｏｋ（７４６番地４
は移転登記ｏｋ）だったので、問題がないような気もしますが、どうなのでしょう
か。権利証はそのまま放っておいても良いのでしょうか？
ご教示下さるようお願いいたします。
＜回答148＞


＜回答148＞
0148
＊＊様、こんにちは。
長谷川＠Welcome to BIWAKO です。


差出人 : ＊＊＊ <＊＊@＊＊＊.ne.jp> 
宛先 : "'hasegawa@shihoshoshi.com'" 
送信日時 : Wed, 25 Mar 1998 17:49:15 +0900 
件名 : 登記相談
>メールは２度目になります。宜しくお願いいたします。
>土地を売却したのですが、返却された権利証（相続で複数の不動産が目録に記載さ
>れている）を見ると所有権移転と印判が朱で押印されており、その上に地番が記入
>されていました。しかし、記入されている地番は今回売却した地番と違っていまし
>た。具体的に言いますと７４６番地４を売却したのに権利証の移転登記済の印判の
>上には７４６番地３と記載されていたのです。７４６番地の３という地番もこの権
>利証には含まれているのですが今回の売買の対象ではありません。これは、単に、
>法務局側での記入ミスなのでしょうか？。移転登記そのものはｏｋ（７４６番地４ 

移転登記そのもはＯＫということですが、あなたが確認すべきことは、７４６番４
がきちんと登記された事ではなく、７４６番３が誤って移転登記されていない事だ
ろうと思います。

> は移転登記ｏｋ）だったので、問題がないような気もしますが、どうなのでしょう
>か。権利証はそのまま放っておいても良いのでしょうか？

おそらくは、一般的に考えて、登記所の記載ミスだろうと思いますが、念のため、
７４６番３が登記されていない事の確認、及び権利書の記載の訂正を、申請をされた
方（司法書士であればその司法書士）に頼んで確認及び訂正をしてもらわれた方がよ
いと思います。

以上でよろしいでしょうか。
失礼します。
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