＜質問165＞
0165
はじめまして質問がありメールしました
来年２月に完成するマンションを購入したのですが不動産登記料を安くすることが
できると聞いたのですが本当でしょうか？
それは「既存住宅家屋証明書」なるものを市役所などの建築課でもらい不動産登記
申請書に添付すればいいらしいのですが初めての住宅購入でわからないことばかり
なのです。これは普通のことなのでしょうか？
またこのようにするために必要な書類と私がやらなければいけないことはなんでし
ょうか？
お忙しい中よろしくお願いします。
＜回答165＞


＜回答165＞
0165
＊＊＊様、はじめまして。
長谷川＠Welcome to BIWAKOです。
＊＊さんの<＊＊@＊＊＊.co.jp>から

>来年２月に完成するマンションを購入したのですが
>不動産登記料を安くすることができると聞いたのですが本当でしょうか？

自己の居住用不動産（条件がありますが）の取得をしやすくするための施策の一
環です。 

>それは「既存住宅家屋証明書」なるものを市役所などの建築課でもらい
>不動産登記申請書に添付すればいいらしいのですが初めての住宅購入
>でわからないことばかりなのです。これは普通のことなのでしょうか？

普通のことです。

>またこのようにするために必要な書類と私がやらなければいけないことは
>なんでしょうか？

登記手続を司法書士が行うと思いますが、その指示に従っていただければよいと
思います。おそらく公庫の融資などを利用されます（されませんでしたらお許し
ください）でしょうから、住民票は購入物件所在地に移されると思いますから、
特別にご準備される書類はありません。市役所への申請書も司法書士が準備する
と思います。

>お忙しい中よろしくお願いします。

また何かございましたらメールをいただければ結構です。
是非快適なマンションライフをおすごしください。
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