＜質問73＞
0073
  はじめまして、＊＊といいます。ＹＡＨＯＯで、検索拝見させていただきました。
  早速ですが、質問があります。すごく初歩的なことかもしれませんが。。。。
  今、親の名義の家に住んでいるのですが（ちなみに親は住んでません）会社の住
宅手当の関係で、建物だけ、私名義に変更したいと考えてます。（ちなみに、築は
２２年、約３０坪位のところです）で、このような場合、どのような手続きが必要
なのでしょうかまた、費用はどのくらいかかるのでしょう？やはり、贈与になって
しまうのですか？
よろしくお願いします
＜回答73＞


＜回答73＞
0073
> はじめまして、＊＊といいます。
> ＹＡＨＯＯで、検索拝見させていただきました。
> 早速ですが、質問があります。
> すごく初歩的なことかもしれませんが。。。。
> 今、親の名義の家に住んでいるのですが（ちなみに親は住んでません）
> 会社の住宅手当の関係で、建物だけ、私名義に変更したいと考えてます。
> （ちなみに、築は２２年、約３０坪位のところです）
> で、このような場合、どのような手続きが必要なのでしょうか

手続的には、所有権移転登記をすることになりますが、後でおたずねのようにその
原因（贈与なのかどうか）が問題となるでしょう。

> また、費用はどのくらいかかるのでしょう？

登録免許税は、建物評価額によります。
原因が贈与の場合、評価額の２５／１０００
売買の場合５０／１０００
となります。
司法書士に依頼される場合は、別途手数料がかかります。
お近くの司法書士事務所におたずね下さい。
> 
> やはり、贈与になってしまうのですか？

対価なく、名義を変えると贈与となるでしょうね。
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