＜質問78＞
0078
  ２月に婚約者と共有名義でマンションを購入する予定です。
  まだ、入籍はしていませんが登記するのが２月でそれまでに入籍を済ませた方が
良いのでしょうか？（知人から登記してからの変更は大変難しいし、お金がかかる
と聞いたのですが・・・）
＜回答78＞


＜回答78＞
0078
> ２月に婚約者と共有名義でマンションを購入する予定です。
> まだ、入籍はしていませんが登記するのが２月でそれまでに入籍を済ませた方が
> 良いのでしょうか？

入籍はあなたの人生の問題でしょうから、「登記」の都合ぐらいで、本来意図され
ている時期を変更する事もないと思いますが。ただし、状況によっては、当該物件
に居住されている（住民票を移した）方が経費が安くなる場合がありますので、不
動産業者とよくご相談下さい。その場合は、住所だけ移して、ご主人の同居人とい
う形になりますが、そのようにされたほうがよいでしょう。

住所だけ移した場合

住所Ａ    ご主人
住所Ａ    あなた（現姓）

入籍した（当然住所も移した）場合

住所Ａ    ご主人
住所Ａ    あなた（新姓）

今のままの場合

住所Ａ    ご主人
住所Ｂ    あなた（現姓）

と登記上記載されます。

注）結婚をされた、相談者である女性の方が当然姓を変更されるかのような
回答になりましたが、現在民法改正等の議論があるとおり婚姻と姓の問題は
多様な議論のあるところです。回答は、婚姻によって女性が改姓すべきだと
いうようなことを前提にしたものではありませんので、この点後了解願いま
す。

> （知人から登記してからの変更は大変難しいし、お金がかかると聞いたのです
> が・・・）
> 

「大変難しい」ことはありません。
あなたの住民票、戸籍抄本、認め印があれば１週間〜１０日程度でできます。
「お金がかかる」のは確かです。１万円強程度ではないでしょうか。

以上ご参考に、ご判断下さい。なお費用等は不動産業者を通じて、もしくはお近く
の司法書士会にお問い合わせ下さい。
何かございましたら、再度メールをお寄せ下さい。
では、失礼します。
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