＜質問81＞
0081
  初めまして、このようなホームページが有ることを知り感謝致します。
  仮換地についてお聞きしたいのですが、
  現在、土地の購入を考えておりますが、購入を計画している土地が仮換地である
ことが最近わかりました。土地の売買には特に支障がないと聞いておりますが、登
記ができないと聞いております。このような土地を購入する場合の注意点と本登記
ができる方法が有ればお聞かせください。
  尚、仮換地は平成１５年までです。
  登記ができないとした場合、将来登記ができるまでの間、どのようにしておけば
よいのでしょうか。併せて、教えていていただければ幸いです。
＜回答81＞


＜回答81＞
0081
> 初めまして、このようなホームページが有ることを知り感謝致します。仮換地に
> ついてお聞きしたいのですが、現在、土地の購入を考えておりますが、購入を計
> 画している土地が仮換地であることが最近わかりました。
> 土地の売買には特に支障がないと聞いておりますが、登記ができないと聞いてお
> ります。このような土地を購入する場合の注意点と本登記ができる方法が有れば
> お聞かせください。

おそらく、区画整理区域だろうと思います。
区画整理を実施している事業主体が信頼できるところであれば、大丈夫だと思いま
す。特に購入時の注意点は、一般の土地の購入と同じです。登記ができない点だけ
が異なるだけです。本登記ができる方法は、いまはありません。区画整理事業が終
了し、仮換地から正式な換地処分がなされるまで、登記はできません。

> 尚、仮換地は平成１５年までです。
> 登記ができないとした場合、将来登記ができるまでの間、どのようにしておけばよ
> いのでしょうか。併せて、教えていていただければ幸いです。

事業主体との契約ですから、十分納得行く説明を求められてお買いになる事です。
事業主体がわかりませんが、おそらくご心配はないと思いますが。
何かございましたら、メールをお寄せ下さい。
では、失礼します。
＜質問へ戻る＞