＜質問85＞
0085
  お忙しいところだとは思いますが、質問です。
  ログハウスを新築し、不動産の登記を自分でやりたいのですが、どのような書類
を用意し、どのような手続きをとればよろしいのでしょうか？
  全くの素人ですが、詳しく教えて下さい。宜しくお願いいたします。
＜回答85＞


＜回答85＞
0085
> お忙しいところだとは思いますが、質問です。
> 
> ログハウスを新築し、不動産の登記を自分でやりたいのですが、
> どのような書類を用意し、どのような手続きをとればよろしいの
> でしょうか？
> 全くの素人ですが、詳しく教えて下さい。

新築建物の場合、
まず「建物表示登記」を申請します。
これは、ある場所に、どのような建物が、いつ建築され、誰の所有であるか、とい
うことが登記されます。それは登記簿でいいますと、表題部の登記です。次に、「
所有権保存登記」を申請します。この登記によって、いわゆる「権利書」ができる
わけです。登記簿でいいますと甲区欄の登記です。
建物表示登記申請に必要な書類
所有権証明書
   その建物があなたの所有であることを証明するもの
   通常は建築確認通知書、工事完了引渡証明書（施工業者発行）
建物図面及び 
各階平面図    
   規定の用紙に規定の様式で作成したもの
住所証明書
   通常住民票です
所有権保存登記に必要な書類
住所証明書
   通常住民票です
居住用建物であり住宅用家屋に該当し、登録免許税の軽減を受けようとする場合は
、市町村長発行の住宅用家屋証明書
書類的には以上です。
所有権保存登記は、登記所に足を運ばれて窓口で相談を受けられれば、2〜３回登記
所に通う覚悟で、お出来になると思いますが、表示登記は図面作成が困難なのでは
ないかと思います。ですから、表示登記に関しては土地家屋調査士にご依頼になる
のがよいかと思いますが、御自分でやってみようということであれば、一度、登記
所に行かれて、窓口で申請書や図面の見本を見せてもらわれ、相談されることをお
勧めします。
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